Spekulacje głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości
Authors:
- Jarosław Huebner
Abstract
The most interesting for a real estate market researcher is influence of money on transformation of districts located outside of the city center. What is the reason of the transformation of these neglecteddistricts? Observations made in the NY area of Red Hook will help to understand the mechanisms behind the choice of location for living. During last 8 years, prices of apartments in Red Hook have risen several times. Development of city needs excess money that could be invested into the project that generate profit. This is the phenomenon of accumulating attractiveness of the place together with activation of the price „igniter”. Therefore, the theory that speculation is the main reason for the increase in property value seems reasonable and possible to prove.
- Record ID
- CUTc6d71a158dbc4e9faab8eb8e99a45f73
- Publication categories
- ;
- Author
- Other language title versions
- Speculations as the main reason behind real estate price increase
- Journal series
- PUA Przestrzeń Urbanistyka Architektura, ISSN 2544-0853
- Issue year
- 2017
- No
- 1
- Pages
- 73-91
- Other elements of collation
- fot.; wykr.; Bibliografia (na s.) - 91; Bibliografia (liczba pozycji) - [5]; Oznaczenie streszczenia - Streszcz., Abstr.; Numeracja w czasopiśmie - 1
- Keywords in Polish
- centrum miasta, zaniedbana dzielnica, wzrost cen, nieruchomości, potencjał miejsca, atrakcyjność miejsca
- Keywords in English
- city centre, neglected district, price increase, real estate, potential of the area, area attractiveness
- Abstract in Polish
- Najbardziej interesujący dla osoby badającej rynek nieruchomości jest wpływ pieniądza na przemianę dzielnic położonych w miejscach mniej eksponowanych – niż centrum miasta. Jaki jest powód metamorfozy takich zaniedbanych dzielnic? Obserwacje prowadzone w części Nowego Jorku, dzielnicy Red Hook, pomogą zrozumieć mechanizmy rządzące wyborem lokalizacji do zamieszkania. W Red Hook w ciągu ostatnich 8 lat apartamenty zdrożały kilkakrotnie. Do rozwoju miasta potrzebna jest: nadwyżka pieniędzy, które można zainwestować w przedsięwzięcie przynoszące zysk – to zjawisko kumulacji charakteru miejsca i zadziałania „zapalnika” cenowego. Dlatego teza mówiąca, że spekulacje są głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości, wydaje się zasadna i możliwa do udowodnienia.
- DOI
- DOI:10.4467/00000000PUA.17.005.7123 Opening in a new tab
- URL
- http://suw.biblos.pk.edu.pl/resourceDetailsRPK&rId=68538 Opening in a new tab
- Language
- pol (pl) Polish
- License
- Score (nominal)
- 1
- Uniform Resource Identifier
- https://cris.pk.edu.pl/info/article/CUTc6d71a158dbc4e9faab8eb8e99a45f73/
- URN
urn:pkr-prod:CUTc6d71a158dbc4e9faab8eb8e99a45f73
* presented citation count is obtained through Internet information analysis, and it is close to the number calculated by the Publish or PerishOpening in a new tab system.